Conciergerie Airbnb & location courte durée à MentonVotre bien ne doit pas seulement être loué.
Il doit être désiré.
Airbnb, Booking, Abritel : avec NUITEA, votre location saisonnière devient un revenu simple, optimisé et 100 % géré pour vous.
Parce que vous méritez mieux qu'une gestion classique
« Confiez-nous votre bien : nous orchestrons chaque détail pour que votre location tourne à la perfection, sans que vous leviez le petit doigt. »
Organisation, coordination, optimisation, communication voyageurs, gestion quotidienne, encaissement sécurisé des revenus et suivi professionnel de votre bien : nous prenons en charge l'intégralité de la location pour une tranquillité totale.
À Menton, un logement bien géré peut dépasser largement les revenus d'une location à l'année. Tout dépend de la façon dont il est exploité : c'est précisément notre métier.
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Vos revenus Airbnb, encaissés et protégés par un professionnel
NUITEA est titulaire de la carte professionnelle « Gestion immobilière » (carte G). Même en location courte durée, nous sommes habilités à encaisser les revenus de vos séjours pour votre compte, avec les garanties d'un gestionnaire immobilier.
Carte professionnelle G
Délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur (n° CPI06052025000000185), elle encadre notre activité selon la loi Hoguet.
Encaissement sécurisé
Nous encaissons les revenus de chaque séjour et vous les reversons avec un relevé clair : vous savez toujours ce que votre bien a rapporté.
Fonds garantis
Les sommes que nous détenons pour vous sont couvertes par une garantie financière de 110 000 € (CEGC), et notre activité par une assurance RC Pro.
Huit savoir-faire pour transformer chaque nuit en revenu
Mise en valeur professionnelle
Photos de haute qualité, mise en scène du logement, valorisation esthétique, optimisation des espaces et décoration adaptée aux voyageurs. Nous créons une annonce qui attire et convertit, même en période creuse.
« Votre bien ne doit pas seulement être loué… il doit être désiré. »
Création et optimisation des annonces
Rédaction professionnelle, gestion multiplateformes (Airbnb, Booking, Abritel…), optimisation du référencement, texte attirant et mise à jour continue : de simples clics transformés en réservations confirmées.
« Une annonce qui performe, c'est un subtil équilibre entre visibilité, attractivité et stratégie tarifaire. »
Pricing dynamique
Ajustement des prix selon la demande, les événements, la tendance locale, la concurrence et la saisonnalité, pour que chaque nuit soit valorisée et chaque revenu maximisé.
« Vos revenus doivent s'adapter au marché, pas l'inverse. »
Gestion des calendriers
Synchronisation des réservations, ouverture et fermeture des dates, prévention du surbooking et coordination multiplateformes : une activité fluide, fiable et parfaitement orchestrée.
« Zéro doublon, zéro erreur, zéro stress. »
Accueil voyageurs 7j/7
Communication professionnelle, check-in et check-out organisés, réponses rapides, assistance permanente et résolution immédiate des demandes. Chaque arrivée devient une expérience, chaque départ un futur avis étoilé.
« Une expérience irréprochable transforme un simple séjour en note 5 étoiles. »
Ménage et blanchisserie
Ménage professionnel, gestion du linge, contrôle qualité rigoureux entre chaque réservation, réassort et suivi des équipes de nettoyage.
« Draps frais, nettoyage irréprochable : chaque détail compte pour séduire vos voyageurs. »
Maintenance et interventions
Suivi des réparations, gestion des pannes, partenariats artisans, maintenance préventive, remplacement du matériel et coordination des interventions.
« Les petits détails créent la grande différence. »
Reporting et suivi
Tableaux de bord, statistiques détaillées, revenus générés, taux d'occupation, retours voyageurs, analyse locale continue et recommandations personnalisées.
« Vous ne devez pas deviner vos performances : vous devez les voir. »
Un seul pourcentage, aucun frais caché
TTC sur les revenus locatifs, + frais de ménage réglés par les voyageurs. Mandat d'un an. Chaque propriétaire reçoit un devis personnalisé et transparent.
Tout est inclus
- Photos, annonce et diffusion multiplateformes
- Pricing dynamique et gestion du calendrier
- Accueil, check-in / check-out et assistance 7j/7
- Ménage, linge et contrôle qualité entre chaque séjour
- Maintenance et coordination des artisans
- Encaissement sécurisé des revenus (carte G, garantie financière)
- Reversements et reporting réguliers
La meilleure publicité, ce sont les avis
J'ai vraiment apprécié mon séjour dans ce logement. Tout s'est très bien passé. Je recommande avec plaisir.
Houleye · voyageuseEverything was perfect. Highly recommended.
Marco B. · séjour en juin
La courte durée, sans zone d'ombre
Mon logement doit-il être meublé ?
Oui : en courte durée, un équipement complet est nécessaire. Nous pouvons vous conseiller sur l'aménagement optimal pour plaire aux voyageurs.
Que devient mon bien entre deux voyageurs ?
Ménage professionnel, changement du linge, contrôle qualité et réassort des consommables : le logement est remis en état « hôtel » avant chaque arrivée.
Puis-je bloquer des dates pour en profiter moi-même ?
C'est tout l'intérêt de la courte durée : vous gardez la main sur votre calendrier. Prévenez-nous, nous fermons les dates et adaptons la stratégie tarifaire autour.
Comment suis-je payé ?
En tant que titulaire de la carte G, NUITEA encaisse les revenus de chaque séjour pour votre compte, sous la protection de sa garantie financière de 110 000 €, puis vous les reverse. Vous recevez des rapports réguliers : revenus, taux d'occupation, interventions réalisées et retours voyageurs.
Et si votre bien brillait, lui aussi ?
Diagnostic gratuit en une minute, ou échange direct avec notre équipe à Menton. Sans engagement.